荆州个人房屋抵押贷款

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房屋抵押借钱,个人房屋购买合同抵押贷款,房本抵押创业贷款,抵押房屋银行借款不押房,典当名贵手表贷款等房产抵押贷钱条件是什么

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和荆州稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的荆州房产抵押；房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的荆州房产证和土地证。

6、房产抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

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房产按揭借款和房产抵押借款的区别

区别1：借款用途

荆州洪湖房产按揭借款是用于借款人购买房产用的，而荆州洪湖房产抵押借款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：借款手续

申请房产按揭借款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押借款借款人需要提供房产国有土地证借款用途等材料。

区别3：荆州洪湖政策限制

房产按揭借款受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押借款只受银行借款政策影响。

区别4：荆州洪湖借款年限

房产按揭借款的借款期限长可达三十年，而房产抵押借款的借款期限长可达十年。

区别5：借款利率

房产按揭借款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押借款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

荆州洪湖按揭房产有些银行是接受房产抵押借款的。

房产证抵押借款流程有哪些?

1、备齐资料，包括夫妻双方荆州身份证户口本、结婚证、荆州房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。

2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。

2、办理抵押、质押、房产的评估报告。

3、向荆州借款银行提交借款申请表。

4、荆州银行审批。

5、道荆州房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。

6、银行确认，发放借款。

7、抵押房子金融机构贷款,企业房屋抵押机构贷款,房产抵押银行资金周转贷款,抵押全款房借钱不押房,贵重礼品典当借款等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。

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1、营业执照正本及副本

2、荆州组织机构代码证书正本

3、荆州税务登记证

4、基本户开户许可证

5、荆州银行开立专用的借款卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、荆州企业银行对帐单（最近三月）

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明

不要等待机会，而要创造机会。生活中遇到资金需求，名下有房，做房屋抵押贷款筹集资金，创造机会。积一时之跬步，臻千里之遥程。帮助客户解决资金短缺问题。